物件概要|「AUSPICE 福岡天神」AUSPICE FUKUOKA TENJIN|福岡市中央区オフィス。様々な出会い新たな思考を創造し情報発信の拠点となるオフィス

OUTLINE

概要

物件概要

名称
AUSPICE 福岡天神
所在地
福岡県福岡市中央区天神4丁目7番5号
交通
福岡市地下鉄空港線「天神」駅徒歩約5分、西鉄天神大牟田線「福岡(天神)」駅徒歩約9分、西鉄「市民会館南口」バス停徒歩約4分
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
500%
戸数
店舗1戸・オフィス9戸
敷地面積
397.57㎡
建築面積
221.41㎡
延床面積
2,137.94㎡
専有面積
店舗:148.80㎡ オフィス:197.65㎡(9戸)
構造
鉄筋コンクリート造
規模
地上10階
設計監理
株式会社R.E.D建築設計事務所 株式会社SAKO建築設計工社
施工
東洋建設工業株式会社
竣工時期
2024年7月下旬予定

設備概要

受変電設備
受電方式:高圧受電キュービクル方式
防犯管理
機械警備システム、各階別エレベーター不停止設定可能、防犯カメラ
入退館方式
非接触ICカード方式(サブエントランスから24時間入退館可能)
防災設備
スプリンクラー設備、補助散水栓、連結送水管、消火器、自動火災報知設備、誘導灯設備(1階テナントに2台)、非常照明設備
衛生設備
2階~10階男女別システムトイレ、パウダースペース(女子トイレ)、1階男女兼用トイレ、全トイレ温水洗浄便座設置、手洗い自動水栓
給湯設備
2~10階給湯室電気温水器設置
昇降設備
常用エレベーター:2基(各11人乗り)
駐車場
屋外平置き駐車場:2台 荷捌き用屋外平置き駐車場:1台

[SHOPフロア概要(1階)]

内装
スケルトン
天井高
3,000㎜
床荷重
500kg/㎡
電気容量
電灯20kVA・動力30kW
トイレ
男女兼用

[OFFICEフロア設備概要(2~10階)]

内装
空調機実装、天井:岩綿吸音板、壁:クロス仕上げ、床:OAフロア(タイルカーペット)
天井高
2,700㎜
天井
岩綿吸音板
照明
直付け40W型LED照明
空調
天井隠蔽ダクト型冷暖フリービルマルチ方式
床荷重
500kg/㎡、ヘビーデューティゾーン800kg/㎡
床仕様
OAフロア(H=100㎜ カーペット無し)
電気容量
照明コンセント:電灯10kVA・動力なし
通信線
インターネット:光ケーブル対応、電話線:メタルケーブル

※法的必要設備
非常照明、誘導灯、非常ベル(総合盤)、感知器、 排煙口、換気口、スプリンクラーヘッド(9・10階のみ)、補助散水栓

※掲載の情報は2024年3月現在のもので、施工上の都合等により内容が変更となる場合がございます。